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什么是分期付款?什么是按揭付款?二者有什么区别?

2013-11-19 03:12:23

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  •        1、分期付款:分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款,根据每个开发商的要求而定,就北京而言一般分三部分:签约付30%,房子封顶付60%(有的开发商是时间要求,比如3个月内),房子入住付剩余10%。这种方式适合有钱但是不想一次付清的人 2、按揭贷款:是指将房屋作为抵押物,抵押至银行,通过抵押像银行借钱给开发商,经审批,直接将款打到开发商帐户,如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的,银行有权拍卖你得房子 区别是:分期付款要求有钱,相当于一次付清,只是时间上的差别,没有利息,而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可,剩下的贷款,利息很高,对资金要求低 2013-11-19 04:15:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
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  •        其实最根本的区别就是:一个是债权人不同。一个是利息问题。 分期,你欠的是开发商的钱,通常时间短,几个月至几年(一般最多两年)不等,不会收你利息和手续费。还款压力 大。比如,分期付款20万,两年分八次,每三个月都要25000元。 贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人,是银行。贷款的年限通常较长1~30年,需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万,20年。每个月月供大概是1200元的样子。 2013-11-19 04:32:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
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  •        我觉得具体的情况,要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息,短期内又有足够的钱来支付,可以用分期。没有足够的钱,就只有考虑贷款了。 。 2013-11-19 04:39:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
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  •        我们平民百姓买房子一般都是按揭的,哪有几个真正掏得起钱付完全款的,所以再算上利息,其实我们买房子要比明面上的价钱贵好多的。 2013-11-19 04:55:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
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