第一财富网 > 理财问答 > 分期付款、按揭贷款、一次性付款的利与弊?

分期付款、按揭贷款、一次性付款的利与弊?

2013-11-19 01:11:23

理财师追问(0)    收藏(0)

全部回答

  •        一次性付款 是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。 分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。 利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。 按揭付款 即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。 利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。 弊:目前手续繁琐、限制较多 2013-11-19 01:18:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
    取消
  •        好处可以考虑哪种方式比较省钱,比如最省钱的当然是一次性付款了,如果想少付利息,公积金贷款是最好的。分期付款的费用比率其实是最高的。 2013-11-20 02:18:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
    取消
  •        各有利弊吧,主要还是要根据LZ的实际经济情况而定。 2013-11-21 01:38:12 用户追问(0)    评论(0) 反对(0) 推荐(0)
    取消
关于第一财富网 线下活动 人才招聘 联系方式
@2014d1money.com,ALL Rights Reserved  沪ICP备11051163号-2