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加息预期下 房贷族如何选择房贷险(一)

2013年11月28日 14:50   阅读:392
作者: 苗欣   /user/space?oid=27227

提要:连续不断多次加息,让房贷族在心理和经济上俨然都承受了不小的压力,人们普遍担忧今后还可能继续加息,在这样的预期下,所有的房贷族一定要做好保险保障工作,减少自己和家人的后顾之忧。

现实生活中,我们真的不再需要房贷险了么?安排了房贷的朋友们,真的需要去省这笔钱么?

发生意外可为你保住房子,一旦借款人发生意外导致身故或残疾,房贷险可以帮助你和家人偿还剩余的全部或部分借款,为你和家人保住房子,避免全家人在不幸之后遭受第二次困境。这就是目前的房贷险,也就是“保证房屋还贷责任保险”的最大意义所在。


张先生因为车祸原因突然辞世,年仅48周岁。他是一名公务员,收入不错,年收入接近8万元,妻子是一名街道工作人员,年总收入不到2万元。他们的独子今年9月刚刚升入大学二年级。三年前,他们出售老房子购买了一套较大的新房,办理了40多万元的住房按揭贷款,每月月供款需要3700元。此次男主人的突然离世,不仅让亲人特别悲伤,也给妻子留下了无法承担的38万元房贷债务。虽然丈夫的单位给予了家属几万元的抚恤金,还领回了几万元的住房公积金(社会养老保险金因为公务员是单位全额缴费,因此家属无法领回一分钱),每月接近4000元的月供压力,孩子的大学学费和生活费用支出,让女主人倍感无助。丈夫当初极力主张买下来的这套大房子,很可能在他去世后就保不住了,这让她从情感上也很难接受。

面对如此情景,如果他们当时投保了房贷险,该多好,就能够至少帮助他们保住这个房子。

可是,无法弥补的遗憾是,他们不仅没有房贷险,也没有普通的人身意外保险,更没有定期寿险、终身寿险这些保险。离世后一切的经济压力,都落在了妻子柔弱的肩上。

所以,为了防止意外发生后,对家庭的还贷能力发生影响,大家最好能够安排足额的房贷险。

容易满足高额投保需求

人身意外险的保险金额上,不同人往往因收入、职业的不同受到保险公司投保规则的限制,通常在50万元以下,很多公司对于保额在50万元的申请人要求其开具财务证明,200万元的额度申请就更复杂了,可能还要体检等,主要是为了防范投保者的道德风险。

但目前的房子动辄上百万元,甚至两三百万元,若要通过购买意外险来寻求还贷能力的保障,很可能心有余而力不足,操办起来也有些麻烦。而房贷险则完全打破这一限制,可以根据房子贷款额度来全额投保。因此对于贷款金额比较大的借款人而言,还是要借助房贷险的一臂之力。



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